不一定的，需要視乎成立的原因，並視乎家族信托的好處有沒有用到，或者是不是適合去建立。以下為大家分享建立家族信托要考慮的一些因素。

 

資產保護

如果在做生意，可能就需要對個人資產進行一個保護。

 

而在有限公司的名下做的生意，是不是不需要額外保護呢? 部份正確，因為有限責任公司已經把一些風險規避了。但是大部份的情況，有限公司的股東，同時也是有限公司的董事，而一旦擔任了有限公司的董事，如果有任何的情況，例如付不起稅項﹑債務﹑其他費用的情況下，董事也會受到牽連的

 

因此還是有很多的風險，想避免的話就要考慮對資產進行保護。

 

而如果是受薪人仕，或個人名下沒太多的資產需要保護，就可能不太需要建立家族信托。因為建立家族信托，會有很多的額外費用，因此需要考慮值不值得花費這個金額，去享有資產保護。

 

物業虧損抵扣個人入息稅

如果物業投資是虧損，可以用作抵扣個人入息，年底就可享有退稅。

 

如果用家族信托去購買物業，想把虧損放到個人報稅裡面，可以嗎? 不可以，因為物業需要在個人名下才可享有抵扣。

 

因此如果把物業放到信托裡面，物業投資的虧損，只能在信托裡面做抵扣，也就是往後有利潤，這些虧損才能跟這些利潤抵消。如果物業一直在虧損，但是在增值的時間把物業賣出，產生的利潤才能跟這些積累的虧損做抵消。

 

地稅

如果買的是帶地的物業，就會牽涉到地稅。在澳洲，每一個洲都有一個地稅的起征值，如果擁有很多帶地的物業，利用信托就可享有地稅的起征值了。

 

而如果大部份的投資房都是公寓，就不用建立信托去解決這個問題。因為對於公寓來說，地的價值是非常少的，所以不用家族信托去規避這個稅項。

 

物業租金利潤分攤

把物業的租金利潤分攤到不同的家庭成員裡面，可有效減低稅項，因為在澳洲，個人入息稅是遞增的，即收入越高，要交的稅項就越高。

 

舉例來說，如果在個人名下買了5套投資物業，那5套投資物業的租金利潤都會歸納到個人名下，那可能就要交很重的稅，稅率最高為45%

 

資產移交給孩子的準備

利用信托去購買投資物業，然後於往後把信托移交給孩子，這樣就可以合法的避免印花稅，及避免增值部份需要提交的個人入息稅。

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