資產增值稅只針對「投資房產」，被劃為「主要私宅」（Principal Private Residence）的房產可獲減免這部分的CGT。也就是說，賣掉唯一物業（Only or main residence），一般来說不需要交資產增值稅。

 

不過移民英國後賣樓，就要計算資產增值稅，因為物業已經由「主要私宅」變為「投資房產」

資產增值稅的免税額為1.23萬鎊 (約13.16萬港元)，超越這個數額便要交稅。

 

而資產增值稅會按照個人所得稅率釐定稅率，如果個人所得稅率低於20%，資產增值稅率為18%；個人所得稅為40%或以上，資產增值稅率為28%。

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