移民英國後賣樓資產增值稅點計? 稅率18% 定 28% 又點分?


資產增值稅只針對「投資房產」,被劃為「主要私宅」(Principal Private Residence)的房產可獲減免這部分的CGT。也就是說,賣掉唯一物業(Only or main residence),一般来說不需要交資產增值稅。
不過移民英國後賣樓,就要計算資產增值稅,因為物業已經由「主要私宅」變為「投資房產」 資產增值稅的免税額為1.23萬鎊 (約13.16萬港元),超越這個數額便要交稅。  而資產增值稅會按照個人所得稅率釐定稅率,如果個人所得稅率低於20%,資產增值稅率為18%;個人所得稅為40%或以上,資產增值稅率為28%。

資產增值稅只針對「投資房產」,被劃為「主要私宅」(Principal Private Residence)的房產可獲減免這部分的CGT。也就是說,賣掉唯一物業(Only or main residence),一般来說不需要交資產增值稅。


不過移民英國後賣樓,就要計算資產增值稅,因為物業已經由「主要私宅」變為「投資房產」

資產增值稅的免税額為1.23萬鎊 (約13.16萬港元),超越這個數額便要交稅。


而資產增值稅會按照個人所得稅率釐定稅率,如果個人所得稅率低於20%,資產增值稅率為18%;個人所得稅為40%或以上,資產增值稅率為28%。